Vind de beste notaris in de regio!
Wat doet een notaris?
De werkzaamheden van een notaris bestaan uit het opstellen van rechtsgeldige documenten, zoals een testament en een hypotheekakte. Hierin worden afspraken tussen meerdere partijen wettelijk vastgelegd. Dit komt van pas als je een schenking wilt doen, wilt trouwen onder huwelijkse voorwaarden of als je jouw erfenis goed wilt verdelen. Op zoek naar een notaris bij jou in de buurt?
Start nu je gratis offerteaanvraag.
Je ontvangt zo snel mogelijk tot maximaal 6 offertes van notarissen bij jou in de buurt. Vergelijk de prijzen en bespaar tot 40%! Op deze pagina lees je meer over de werkzaamheden van notarissen. Je leest ook wanneer je zelfs verplicht bent gebruik te maken van de werkzaamheden van een notaris én wat de gemiddelde kosten zijn.
Notaris werkzaamheden
Hieronder staan een aantal van de meest voorkomende werkzaamheden van een notaris.
- Notariële akte opstellen: dit zijn rechtsgeldige documenten waarin overeenkomsten en verklaringen juridisch vastgelegd worden.
- Opmaken van testamenten: hierin leg je vast wie je erfgenamen zijn en hoe jouw erfenis verdeeld wordt. Hiervoor moet je een notaris inschakelen, anders is het testament niet rechtsgeldig.
- Notaris advies: je kunt altijd bij een notaris terecht voor advies met betrekking tot een hypotheekakte, testamenten of echtscheidingsaktes.
- Diensten voor ondernemers: een notaris helpt met het starten van jouw bedrijf, stichting of vereniging. Zij helpen onder meer met het kiezen van de juiste rechtsvorm. Bij een bestaande onderneming is de hulp van een notaris nodig om de rechtsvorm te wijzigen of om de statuten aan te passen.
Navigeer op deze pagina naar:
Wat doet een notaris bij aankoop en verkoop van je huis?
Een notaris voert verschillende werkzaamheden uit bij de koop en verkoop van een woning. Allereerst stellen ze een hypotheekakte op. Als deze ondertekend is volgt de koopakte en de leveringsakte. Als koper ben je verantwoordelijk voor de notariskosten: jij mag dus zelf bepalen welke notaris je voor deze werkzaamheden inschakelt.
Koopcontract
Wat doet een notaris bij de aankoop van een huis? Eén van de werkzaamheden is het opstellen van het koopcontract. Hierin staan alle afspraken die je maakt met de verkopers. Zo staat er in het koopcontract wie het huis koopt en verkoopt, wat je moet betalen en de datum van overdracht. Eventuele bijkomstigheden worden ook opgenomen in het koopcontract, zodat zowel de koper als de verkoper precies weten waar ze aan toe zijn.
Leveringsakte
Wat doet de notaris bij de verkoop van een huis? Hij stelt onder meer een leveringsakte op. Hiermee komt de woning officieel op naam van de koper te staan. De leveringsakte wordt getekend door de koper en de verkoper op de dag van de woningoverdracht. Dit gebeurt vaak na een korte inspectie door het huis, zodat je weet dat het huis volgens afspraken in de koopakte wordt achtergelaten. Na het tekenen van de leveringsakte ontvangt de koper de sleutels en is hij officieel de nieuwe eigenaar.
Hypotheekakte
Daarnaast heb je een notaris nodig voor het opstellen van de hypotheekakte. De hypotheekakte is een juridisch document waarin alle afspraken tussen jou en de hypotheekverstrekker staan. Hierin legt de notaris vast dat je het huis als onderpand geeft aan de hypotheekverstrekker en wat jouw verplichtingen zijn. Pas na het tekenen van de hypotheekakte kun je de woning officieel kopen.
Wat regelt een notaris bij overlijden?
Het opstellen van een verklaring van erfrecht is één van de belangrijkste werkzaamheden van een notaris bij overlijden. Hierin staat precies wie er is overleden en wat er gaat gebeuren met de erfenis. Indien gewenst kan de notaris ook als executeur optreden: hij zorgt ervoor dat jouw nalatenschap zo goed mogelijk wordt afgehandeld.
Verklaring van erfrecht
Wat doet een notaris na overlijden? Hij voert verschillende werkzaamheden uit. Eén van de werkzaamheden is het opstellen van een verklaring van erfrecht. Hierin staat wie er is overleden, of de overledene een testament heeft opgemaakt en wat hierin staat. Ook staat er in deze verklaring van erfrecht wie gemachtigd is om de erfenis verder te verdelen.
Notaris als executeur
Wie een testament opstelt benoemt vaak ook een executeur: dit is de persoon die ervoor zorgt dat jouw nalatenschap zo goed mogelijk wordt afgehandeld. Veel mensen kiezen hiervoor één van hun kinderen of een broer of zus. Is er geen testament opgesteld dan kan de notaris ook de executeur zijn. Natuurlijk kun je er ook voor kiezen om je notaris als executeur in te zetten, zodat je deze taak niet hoeft te geven aan je familieleden.
Besparen op de notariskosten?
Vergelijk gratis offertes en bespaar op de kosten van de notaris!
Wat doet een notaris voor een ondernemer?
Bij de oprichting van een bv of nv is tussenkomst van de notaris verplicht. Hij helpt met het kiezen van de juiste rechtsvorm en het oprichten van de onderneming. Wil je een stichting oprichten? In dat geval is het verplicht om de statuten in een notariële akte op te nemen.
Onderneming oprichten
Wat doet een notaris voor een ondernemer? Eén van de belangrijkste taken is het oprichten van een onderneming. Je moet allereerst een rechtsvorm kiezen. De notaris helpt je hierbij en weet welke rechtsvorm het beste bij jouw onderneming past: een eenmanszaak, bv of toch een naamloze vennootschap. Misschien past een stichting of vereniging beter bij jouw doel. Richt je een eenmanszaak op dan is tussenkomst van de notaris niet verplicht. Bij een bv, nv of coörporatie is dit wel verplicht.
Rechtsvorm wijzigen
Ook na de oprichting komen de werkzaamheden van een notarieel medewerker van pas bij je onderneming. Als je onderneming groeit kan het zijn dat de gekozen rechtsvorm niet meer goed past. In dat geval schakel je een notaris in om de rechtsvorm te wijzigen. Dit is bijvoorbeeld het geval als je jouw eenmanszaak inbrengt in een bestaande of nieuw opgerichte bv of nv.
Werkzaamheden notaris omtrent persoonlijke situatie of familie
De meest voorkomende werkzaamheden van een notaris hebben betrekking op personen- en familierecht. Hierbij gaat het vaak om trouwen of een geregistreerd partnerschap. Ook het opstellen van een samenlevingscontract wordt door de notaris gedaan: alleen dan is het contract rechtsgeldig. In dit contract maak je afspraken over de verdeling van de kosten en inboedel.
Ga je trouwen?
Voorheen trouwde je altijd in gemeenschap van goederen. Tegenwoordig is dit automatisch gedeeltelijke gemeenschap van goederen. Wil jij trouwen onder huwelijkse voorwaarden of juist onder gehele gemeenschap van goederen, dan moet je dit ook laten vastleggen in een notariële akte.
Werkzaamheden notaris bij schenkingen
Als je een grote schenking wilt doen dan is het ook slim om een notaris in te schakelen. Zo weet je zeker dat de gift juridisch goed is geregeld. Bovendien heb je als schenker invloed op de manier waarop de gift gebruikt wordt.
Bijvoorbeeld als je:
- wilt dat je kleinkind de schenking pas na de 18e verjaardag in handen krijgt;
- zeker wilt weten dat het geld gebruikt wordt voor de studie of de aankoop van een huis;
- niet wilt dat de gift verdeeld wordt bij een eventuele scheiding tussen de ontvanger en zijn of haar ex-partner.
Wat doet een notaris precies?
In deze video wordt uitgelegd wat een notaris precies doet!
Welke verplichtingen heeft de notaris?
Een notaris is de enige persoon die rechtsgeldige documenten opstelt en ondertekent.
Hiervoor moet hij zich houden aan verschillende plichten:
- Ministerieplicht: hij mag zijn diensten niet aan iemand weigeren.
- Geheimhoudingsplicht: een notaris mag geen informatie verstrekken aan derden.
- Onpartijdigheid: een notaris moet bij zijn werkzaamheden altijd onpartijdig zijn en beide belangen behartigen.
Benieuwd naar de werkzaamheden van een kandidaat notaris? Je leest het hier.
Wat kost een notaris?
Gemiddeld kost een notaris €105,- per uur. Het precieze tarief verschilt per notariskantoor. Hoeveel de notaris gaat kosten is ook afhankelijk van de werkzaamheden die je laat uitvoeren. Voor het opstellen van een testament liggen de kosten gemiddeld tussen de €150,- tot €300,-. Hoe complexer de situatie en je nalatenschap, des te hoger de prijs.
Schakel je een notaris in bij de koop van een woning?
De notariskosten voor de hypotheekakte zijn wel aftrekbaar bij de belastingdienst. Alle notariskosten die je maakt voor de levering van een woning zijn niet aftrekbaar.
Besparen op kosten notaris? Vergelijk offertes & bespaar!
Besparen op de kosten voor een notaris? Vergelijk dan gratis de prijzen van meerdere notariskantoren bij jou in de buurt.
Start nu je gratis offerteaanvraag!
Elk notariskantoor bepaalt zelf zijn tarief: kies voor de notaris met het beste aanbod en bespaar zo tot wel 40% op de totaalprijs. Geen zorgen, want deze aanvraag is gratis en helemaal vrijblijvend. Je zit dus helemaal nergens aan vast!